Московское агентство недвижимости
Где москвичи могут приобрести жилье по системе trade-in
11.11.2015
Система trade-inпозволяет продать квартиру, а на вырученные средства приобрести другую. В Москве схема такого обмена квартир по душе 10% покупателям жилплощади, отмечают эксперты.
Первоначально россияне подбирают жилье, куда желают переехать. Цену квартиры, которую выбрал клиент, фиксируют на 1-3 месяца. Это время отводится риелтору, чтобы срочно продать квартиру, где сейчас проживает клиент.
Эксперты отмечают: небольшой срок, отведенный на продажу жилья, не позволяет клиентам торговаться. Порою бывает, что жилплощадь приобретается даже с 40-процентной скидкой. Когда квартиру на «вторичке» продадут, полученные средства идут на покупку первичного жилья.
Подобная система в РФ не пользуется особой популярностью, так как девелоперы не всегда предоставляют обмен старого жилья на новостройку таким образом. Реализация вторичного жилья для них – это не профильный бизнес, который, к тому же, предполагает определенные издержки.
Иногда первичное жилье продает агентство-партнер. В подобных ситуациях практически всегда можно рассчитывать на взаимозачет. Trade-inнравится покупателям, ведь сделку, состоящую из нескольких этапов, можно оформить, лишь несколько раз посетив риелтора.
Москва предлагает покупателям 33 ЖК класса «эконом», которые еще строятся, в которых возможен взаимозачет жилья. 18 ЖК находятся в «Старой Москве». Здесь подобная система очень востребована: в более чем 50% ЖК можно приобрести квартиру по взаимозачету. На присоединенных территориях этот показатель достиг отметки 42%.
Наиболее доступный ЖК в старых границах находится в мкр. «Северный». Жилье стоит менее 3,4 млн. ЖК еще не достроен, следовательно, до получения ключей от новой квартиры придется подождать до 2017 г., при этом старое жилье будет уже продано.
Есть 3 готовых ЖК, где можно приобрести квартиру по взаимозачету: «Загорье», «Вершинино», «Горизонт».
| Твитнуть |
К другим новостям:
