В Москве выставлено на продажу немало квартир в новостроях

С 1-го месяца лета число квартир, которые продаются в новых московских домах на «вторичке», выросло почти на 58%. Увеличение предложения можно объяснить тем, что много объектов «прибыло» из сегмента новостроек. Если в июне в базе вторичного жилья в Москве числилось 2200 таких квартир, то в прошлом месяце их было уже 3400.

Сегодня около 10% от общего количества составляют объекты, предложенные в домах, которые ввели в эксплуатацию не более 3-х лет назад. Россияне, которые хотели приобрести первичное жилье и разбогатеть на их продаже, теперь хотят быстро избавиться от такой недвижимости, ведь она дешевеет.

Приток жилья из новых домов на «вторичку» становится причиной омолаживания рынка. Спрос на подобные лоты останется высоким, ведь 90% квартир, которые продаются на «вторичке», - это устаревший жилфонд, качественные характеристики которого очень низкие.

Среди «молодых» лотов наиболее доступный вариант на старомосковской «вторичке» - это «однушка» в Марьино, которая стоит 3,2 млн. руб., на другом «полюсе» находится жилье на Арбате, стоящее более 360 млн.

В Москве количество квартир, которые свободно продаются, больше, чем доля альтернативных объектов. Буквально в 2014 г. альтернатива занимала почти 73% рынка. Риелторы отмечают: это можно объяснить тем, что стало больше качественных вариантов в новых домах. В итоге покупатели приняли решение перебраться на «первичку».

К другим новостям:

Вторичное московское жилье предлагается с 10-процентной скидкой

За 3 квартала текущего года объекты на московской «вторичке» стали предлагать в среднем с дисконтом 10%.

Подмосковное вторичное жилье просело в цене

В Московской области квартиры на «вторичке» в течение года потеряли 6% своей цены, отмечают аналитики.

Требования к ипотеке станут намного жестче

Получить ипотеку с небольшим первым взносом станет дороже.