Московское агентство недвижимости
Ипотечники на московской «вторичке» откладывают сделки
31.10.2016
Они надеются, что ипотечные ставки снизятся. Более 30% ипотечников, которые готовились купить квартиру в Москве на вторичке, решили подождать. Возможно, ключевая ставка снизится, а за ней пойдут вниз и кредитные проценты.
В прошлом году россияне ориентировались на ставку менее 12,5%. В текущем году кредитно-денежная политика стала более мягкой, коммерческие банки РФ пытаются сделать ипотеку доступнее для россиян. Вот почему последние ждут ставок на уровне 10%.
Риелторы подчеркивают: падение ключевой ставки ЦБ, которое началось в этом году, заставляет россиян верить, что условия кредитования станут еще более либеральными. Осенью число сделок, при оформлении которых использовалась ипотека, просело более чем на 18% за месяц. Средняя сумма кредита потеряла свыше 15%. Такая ситуация не отвечает многолетним рыночным тенденциям, ведь ранее покупатели были более активными именно в сентябре.
В течение года самые крупные банки понизили средние ипотечные ставки на «вторичке» минимум на полпроцента, максимум – на 4%. 1-й взнос сократился до 15% (ранее составлял 20%). По некоторым предложениям россиянам можно и вовсе не вносить собственные средства.
Ипотека стала доступнее, ведь возродились различные акции маркетингового плана. Это значит, что заемщикам могут быть выданы кредиты по более низким процентным ставкам.
Сейчас при уплате сразу половины суммы вторичного жилья средневзвешенная ставка достигает почти 13%. При взносе меньше, чем 30%, этот показатель увеличивается до 13,37%. Такую информацию сообщило АИЖК.
В среднем по ипотеке россияне берут 3,5 млн руб., если хотят купить московскую «вторичку». В 2015 г. эта сумма превышала 4 млн.
| Твитнуть |
К другим новостям:
