Недостроенные квартиры можно оформить в собственность

Россияне, которые хотят купить жилье в незаконченных домах, могут официально провести регистрацию права собственности на недвижимость, хоть строительные работы еще не окончены.

ВС отмечает: органы регистрации не имеют право отказать гражданам РФ в этом, потому что объект не ввели в эксплуатацию. Покупатели первичного жилья, заплатившие СК нужную сумму согласно ДДУ, получают права на помещение, которое было куплено. 

Женщина в Тюмени купила «однушку» на «первичке», пока объект еще строился. Застройщик завершил большую часть работ, удалось построить остов. После СК разорилась, стройка прекратилась. Права на ЖК передали иному юрлицу, но оно не завершило строительные работы. 

Жилье, приобретенное гражданкой из Тюмени, оказалось достроенным – в наличии были потолок, стены, пол. Россиянка потребовала, чтобы ей дали право распорядиться недостроем – совершить продажу, обмен недвижимости или сто-либо еще. В районном суде встали на ее сторону, ведь иных претендентов на объект попросту не было.

Во 2-й инстанции решение отменили, ведь ДДУ подписано с компанией, которой сейчас нет. ВС РФ постановил пересмотреть такое решение. Если права на завершение строительства переходит иной компании, то дольщику нельзя отказать в регистрации объекта. 

К другим новостям:

Кто в России не будет платить за капремонт?

Возможно, ГД РФ отменит плату за капремонт для россиян, которые проживают в старых домах.

Однокомнатные квартиры становятся доступнее

Оценка рынка однокомнатных квартир в Москве и прогноз цен.

Какие ЖКУ не хотят оплачивать граждане РФ?

Какая сегодня ситуация с долгами за жилищно-коммунальные платежи.