Московское агентство недвижимости
Однокомнатные квартиры становятся доступнее
27.10.2016
В кризисных условиях отлично продавались маленькие «однушки». Денег у россиян стало меньше, а подобные квартиры обходятся дешевле «трешек» и «двушек». Вот только сегодня ситуация несколько изменилась.
В среднем купить однушку в Москве можно за 6,8 млн руб. В течение месяца такие объекты подешевели почти на 3%. Купить трешку в Москве можно уже за 16,5 млн, «двушки» оценены в 10,7 млн.
Средние цены на вторичные квартиры в Москве за 1 м2 потеряли 0,05% - 227,3 тыс. руб. В среднем жилплощадь можно приобрести за 13,3 млн. В течение месяца этот показатель потерял 6%.
Сейчас очень доступное московское жилье предлагается в Бирюлево. В среднем объекты в восточной и западной части оценены в 117,8 и 114,4 тыс. руб. «Однушки» здесь стоят более 6 млн.
В ТОП-3 нашлось место для Капотни, где 1 м2 оценен в 118,2 тыс. В данном районе предлагаются очень доступные по цене «однушки». Доступность в ценовом плане можно объяснить задержкой в строительстве «подземки». Некоторые уверены: метро здесь и не появится. В Капотне есть НПЗ, который пугает экологов, а также несколько десятков иных промпредприятий.
Эксперты отметили: «однушки» больше не подешевеют, падение цен, которое отмечено сегодня, представляет собой временное явление. В 2017 г. эксперты ожидают подъем рынка РФ. Падение не бывает бесконечным, будущий год ознаменуется возрождением, которое, правда, не будет резким. В течение полугода «однушки» должны подорожать до 5%. Чрезмерное подорожание подобных объектов может стать причиной негативных последствий.
Российский рынок, по словам экспертов, оказался на дне, последующего падения цен не будет. Девелоперы просто откажутся продавать свои объекты по цене, которая меньше, чем себестоимость. Уже к середине 2017 г. российские «однушки» прибавят в цене минимум 10%.
| Твитнуть |
К другим новостям:
