Московское агентство недвижимости
«Вторичка» в Москве растет в цене
08.10.2018
В III квартале московская «вторичка» подорожала на 5%, в Новой Москве – почти на 20%. В среднем 1 «квадрат» оценивается почти в 195000 руб. Аналитики отмечают: 19-процентный рост зафиксирован в Новомосковском АО.
Во Внуковском, к примеру, цены на вторичное жилье в Москве прибавили минимум 15%. Такой скачок объясняется тем, что возможно появление ст.м. «Внуково». Кроме этого, в Новой Москве строят Сокольническую линию.
В каких московских районах дорожает недвижимость? В тех, где улучшается ситуация с транспортной доступностью. Лидером стал район Вешняки, где жилье прибавило в цене 13%. Такой же показатель у Преображенского. Наименьший рост зафиксирован в Ново-Переделкино, но даже там жилплощадь подорожала на 11%.
Чуть дешевле теперь стоит «вторичка» в ЗАО, 1 м2 стал доступнее на 2%, он оценивается в 230000 рублей.
Подмосковные вторичные лоты стараются не отставать, лоты подорожали на 5%. В среднем 1 «квадрат» стоит 90 тыс. Наибольший ценовой рост отмечен в Ленинском районе (+20%).
Эксперты рассказали, почему цены идут вверх. Например, реальные доходы выросли более чем на 2%. Новые лоты продаются дороже, ставки по ипотеке некоторое время снижались. Покупателей очень интересуют доступные объекты. Свою лепту внесла и лучшая транспортная инфраструктура.
Средний рост цен на российской «вторичке» достиг отметки 2%. Лидирует Пермь с показателем плюс 14%, ТОП-3 замыкает Киров (+12%).
| Твитнуть |
К другим новостям:
