Ипотечные ставки в РФ выросли

Ипотечные кредиты, позволяющие купить квартиру в Москве, Подмосковье и регионах, прибавили в цене до 1,5%. Большие всего ставки поднял «Совкомбанк».

Десяток банков РФ поднял ипотечные ставки в прошлом месяце. Аналитики подчеркивают: 60% этих кредитных организациях имеют немалый ипотечный портфель, по этому показателю они входят в ТОП-10.

Позапрошлый месяц был отмечен ростом ключевой ставки, ЦБ РФ увеличил этот показатель до 7,5%. Ставки поднял ДОМ.РФ, его примеру последовали иные кредитные организации. Регулятор пока что сохраняет ставку 7.5%, вот только эксперты уверены: это значение скоро изменится.

6 банков РФ подняли ипотечные ставки максимум на полпроцента. Наименьший рост ставок отмечен в «Россельхозбанке» - плюс 0,3%. ВТБ сделал ипотеку дороже для граждан на 0,4%. Банк «Зенит» прибавил к ипотечным ставкам 1.1%, на 1% дороже кредиты предлагаются в «Райффайзенбанке». Из-за того, что ключевая ставка выросла, ипотечные ставки для покупателей первичных лотов подорожали до отметки 9,25%.

Специалисты уверены: тренд на понижение ставок по ипотечным кредитам изменился, что является тревожным сигналом. Это событие может плохо сказаться на российском рынке.

В течение 3-х лет ипотека становилась все доступнее, поэтому намного популярнее стали московские новострои (спрос вырос более чем вдвое). Если не будет доступных кредитов, то не удастся поддержать спрос. Рост ставок вызывает вопрос относительно планов российской власти увеличить ввод жилья, достигнув отметки 120 млн. «квадратов» в год.

3 года назад ставки были высокими, однако тогда покупателей поддерживали благодаря госпрограмме субсидирования ставок. В нынешней ситуации это вряд ли удастся сделать. Совсем скоро начнут использовать проектное финансирование и повысят НДС. Более жесткая политика ЦБ РФ, возможно, кардинально изменит ситуацию на жилищном рынке.

Некоторые специалисты остаются оптимистами, они уверены: рост ставок по жилищным кредитам не сильно обрушит спрос. Граждане все также будут мечтать о приобретении жилплощади, особенно если такие планы они вынашивают годами. Многие просто согласятся с новыми ипотечными ставками, и решать купить квартиру в Москве.

К другим новостям:

Берегитесь очень дешевого жилья

Когда скидка на жилье — это хорошо, а в каких случаях, лучше отказаться от такого предложения.

Московское жилье дорожает

На сколько и на какие объекты поднялись цены на московском рынке недвижимости.

В РФ будут следить за тем, как тратится маткапитал на жилье

Потратить материнский капитал на ипотеку будет сложнее.