Московское агентство недвижимости
Как не наткнуться на «черного риэлтора»?
31.08.2017
Кажется, что лихие 90-е остались давно позади, а современный рынок жилья играет по закону.
Вот только за пару лет выяснилось: «черные риэлторы» не захотели покинуть отечественный рынок. Сегодня их не так много, однако нечестные «специалисты» все еще ловятся правоохранительными органами.
Рискуют одинокие пенсионеры, проживающие в квартирах, оцененных очень высоко. «Черным риэлторам» хочется прибрать подобные объекты к рукам. Их незаконные помыслы стали причиной громких дел, некоторые из которых оказались кровавыми.
Любые операции с жилплощадью привлекают «черных риэлторов». На рынке их жертвой может стать каждый владелец квартиры. Следовательно, нужно знать, как определить мошенников.
Работа с представителями агентства недвижимости сегодня ведется иначе, поэтому отыскать «дельцов 90-х» непросто. Лучше всего не сотрудничать с частными риэлторами, иначе растет вероятность столкнуться с нарушениями.
- •Обратитесь в крупное агентство, которое работает уже давно. Конечно, нарушения возможны и здесь, но так вы хотя бы добьетесь защиты своих прав в судах.
- •Для начала проверяется само юрлицо вместе с агентским договором. Вам понадобится увидеть своими глазами выписку из ЕГРЮЛ. Так можно убедиться, что компания действительно существует.
- •В договоре нужно найти права и обязанности каждой стороны. Ответственность должен нести и клиент, и АН. Зачастую посреднику деньги вперед не платят, только после того, как квартира была успешно продана. Но есть исключения, когда деньги идут на рекламу. Если хотите, то можете отказаться от такого предложения.
- •Обязательно проверяйте срок действия заключенного договора. Прочитайте основания для его расторжения, иначе в будущем могут возникнуть проблемы. Лицо, подписывающее договор от АН, должно иметь такие полномочия.
| Твитнуть |
К другим новостям:
