Московское агентство недвижимости
Как решаются спорные дела по наследованию
06.11.2016
Спор разгорелся вокруг «трешки», которую после смерти оставил гражданин РФ. На жилплощадь претендовали трое:
- отец покойного;
- сын, рожденный в новом браке (не достигший совершеннолетия);
- дочь, родившаяся от прошлого брака.
Последняя заявила: она – единственная наследница. Нотариус выдал ей свидетельство, которое подтверждает право собственности на недвижимость. Право собственности было зарегистрировано в Росреестре.
Другие наследники о квартире не говорили, однако затем мать ребенка попросила, чтобы право собственности последнего было признано. Районный суд удовлетворил это требование, однако городской (куда обратилась взрослая дочь, подавшая апелляцию) отменил. Матери не разрешили зарегистрировать право собственности, ведь не было доказательств, что сын принял жилье, принадлежавшее отцу, после смерти.
Мать подала жалобу в ВС, который ее поддержал. По ГК РФ приобретение наследства возможно в случае его принятия. Если россиянин принял наследство, то он стал собственником. Факт регистрации прав не играет роли. И прописка в квартире, доставшейся по наследству, необязательна.
Достаточно подтвердить, что человек жил с наследодателем. Для этого подойдет:
- лицевой счет;
- выписка, которую делают из домовой книги;
- справка, подтверждающая совместное проживание.
ВС полагает: после открытия наследства его принял сын, он – это собственник «трешки». Взрослая дочь говорила, что срок исковой давности прошел, однако по ГК РФ он равняется трем годам, подчеркивает ВС. Исковая давность не касается требований. При требованиях, которые касаются нарушения прав, отсчет начинается со дня, когда гражданин узнал о записи в ЕГРП.
| Твитнуть |
К другим новостям:
