Московское агентство недвижимости
Минстрой будет защищать строительные компании
22.04.2016
Минстрой РФ собирается ввести некоторые ограничения, согласно которым не получится вернуть жилплощадь в новом доме застройщику. Сейчас россияне, которые купили квартиры в Москве, Подмосковье и регионах, в домах, которые еще не сданы, могут не принимать жилплощадь, за которую заплатили деньги. Дольщики просят суд вернуть средства, которые были оплачены за недостроенное жилье.
Н. Стасишин, который представляет в ведомстве жилищный департамент, отметил: есть немало недобросовестных дольщиков, которые добиваются возврата своих денег через суд.
Минстрой собирается заблокировать возможность подобных возвратов. Для этого будут внесены поправки в 214-й ФЗ. Именно этот закон описывает, как девелоперы должны работать с дольщиками. Сейчас ГД РФ изучает проект закона, где данные поправки указаны. 1-е чтение состоялось зимой. Сейчас нужно доработать документ, чтобы еще раз его внести в ГД.
Минстрой РФ подчеркивает: некоторые россияне не хотят принимать жилье и на это у них есть субъективные причины. Из-за этого дома не сдаются в эксплуатацию.
Ведомство собирается прописать новые требования, предъявляемые к капиталу, которым располагают строительные компании. Ранее, согласно поправкам, девелоперы должны были иметь на банковском счету 5% стоимость всей жилплощади, которая возводится. Такую сумму можно было вложить в ценные бумаги. В качестве альтернативы рассматривался вариант с миллиардным капиталом застройщика.
Строительным компаниям это предложение не понравилось. Они отметили: если его принять, то многие мелкие игроки обанкротятся. Еще до 1-го чтения застройщики попросили смягчить это требование, которое касается собственного капитала. Тогда представители ГД никак не отреагировали на это, однако все изменится ко 2-му чтению.
Возможно, минимальный капитал составит 2,5 млн. Эти деньги должны быть размещены на депозите, если портфель застройщика составляет до 1500 м2
| Твитнуть |
К другим новостям:
