Московское агентство недвижимости
Жилплощадь в центре Москвы стала доступнее
20.04.2016
Минимальная сумма, за которую можно купить однушку в Москве в новостройке, которая находится в центральной части города, потеряла 34% в годовом выражении, отмечают эксперты.
Для анализа они выбрали апартаменты, а также квартиры на «первичке», которые предлагаются внутри Садового кольца. В 1-м квартале наиболее доступной оказалась цена апартаментов, которые занимают 49 «квадратов». Объект расположен в Красносельском районе, его цена – 15,5 млн.
В 2015 г. самым дешевым вариантом были апартаменты, продаваемые на ул. Мясницкая, подчеркивают эксперты. Их площадь составляла около 31 «квадрата», а цена – почти 21 млн руб. В данном ЖК апартаменты все еще продаются, вот только начальная цена – 20,4 млн. Наиболее доступный вариант – это жилплощадь на 38 «квадратов».
Если говорить о квартирах, официально считающихся жилплощадью, то наиболее доступным стал объект, имеющий площадь 48,5 «квадратов». Он представлен в ЖК «Полянка/44». Такой лот был оценен почти в 35 млн.
Эксперты отметили: в минувшем году минимальный бюджет, который позволял купить жилье в центральной части города, был ниже почти на 30%. Тогда покупателям предлагалась квартира, имеющая площадь 62 м2. Она расположена в пер. Малый Левшинский, 10. Подобный объект оценили более чем в 25 млн.
Риэлторы большую часть таких объектов причисляют к сегменту «премиум». Подобное жилье проигрывает категории «элит» в плане качественных характеристик, а также по цене. Такие объекты по этим 2-м параметрам лучше тех, что отностся к сегменту «бизнес».
Всего на московской «первичке», которая относится к сегменту «премиум», продается свыше 40000 «квадратов», отметили эксперты. Все эти объекты находятся внутри Садового кольца. В течение года объем предложения здесь потерял более 15%. Стоимость одного «квадрата» прибавила 2,4% (свыше 640000 рублей).
| Твитнуть |
К другим новостям:
