Многокомнатное жилье стало популярнее

На «первичке» в массовом сегменте 3-комнатные лоты стали более популярными. В Москве, а также в Подмосковье они стали минимум вдвое более востребованными.

В этом сегменте почти каждая четвертая сделка – это многокомнатные квартиры. На территории Подмосковья показатель составляет 12%, на «новомосковской» территории – 14% и 26% на «старомосковской».

Риелторы отметили: спрос вырос, потому что ставки по ипотеке снизились. Помимо этого, многое сделала субсидированная ипотека, такие кредиты выдаются, когда рождается 2-й либо следующий ребенок.

В итоге покупатели, которые хотят улучшить свои условия проживания, не будут экономить на «квадратах», а смогут приобрести то, что пожелают. Уже 4 года доля 3-комнатных лотов на «первичке» (массовый сегмент) остается практически неизменной – до 15% (среднерегиональный показатель).

За 2-летний срок «трешки» в столичном регионе прибавили в цене 6%. Купить трешку в Москве можно за 25 млн. руб., 1 «квадрат» в среднем стоит 233600 рублей. На «новомосковской» территории 3-комнатные квартиры обходятся в 9,2 млн., 1 м2 оценивается почти в 102000 рублей. Подмосковные «трешки» стоят 7 млн., а «квадрат» - 80600 рублей.

В Москве не так уж много объектов, где есть как минимум 5 комнат, на городской «первичке» подобных лотов только 550. Они интересны многодетным покупателям, ведь семей, где есть минимум 3 ребенка, стало вдвое больше за 7-летний период.

К другим новостям:

Цены на вторичные квартиры по Москве

Динамика ценового предложения и снижение спроса – новые тренды вторичного рынка.

Ипотека на вторичном рынке жилья

Ипотечные ставки на рынке вторичного жилья стабильно идут вниз.

Спрос на вторичное жилье на Московском рынке

Количество желающих приобрести жилье на вторичном рынке прибавилось.