Московское агентство недвижимости
Московская «первичка» стала доступнее
24.11.2015
Аналитики сообщили: в этом месяце купить однушку в Москве в новостройке в Старой Москве можно на 0,8 млн руб. меньше, чем в январе 2015 г. За 2,1 млн можно приобрести апартаменты, которые занимают 16 м2. Жилой комплекс, где предлагаются апартаменты, еще строится (CleverLand). Объект находится неподалеку от метро.
Ранее купить 1 комнатную квартиру в Москве по наиболее бюджетной цене можно было в мкр. «Северный». Площадь чуть более 26 «квадратов» стоила около 3 млн. ЖК строится за пределами МКАД. Сегодня наиболее бюджетное предложение – 3,4 млн. Во столько оценена квартира, занимающая около 31 м2.
Самые бюджетные предложения – это новострои класса «комфорт». Минимальная стоимость жилья в данном сегменте снизилась почти на 27%. Жилье в классе «эконом», которое ранее было самым дешевым, поднялось в цене на треть.
Эконом-класс сегодня не может предложить столь малогабаритное жилье, как комфорт-класс. Наиболее доступное предложение в первом из них – это жилье в ЖК «Некрасовка» площадью 32,5 «квадрата». Такое предложение вдвое дороже и вдвое больше, чем апартаменты в CleverLand. Однако последний вариант нельзя назвать полноценной квартирой.
Комфорт-класс сейчас предлагает мелкую нарезку жилья. В течение года в данном сегменте появилось немало объектов, конкуренция стала острее. Это заставляет строительные компании оптимизировать бюджеты, полагают аналитики.
Сейчас на московской «первичке» есть 3 проекта, которые относятся к классу «эконом»:
- «Вершинино»;
- «Мичурино-Запад»;
- «Некрасовка».
Первые 2 объекта расположены возле метро, последний – за МКАД. Комфорт-класс предлагает самые дешевые квартиры в ЖК «Жемчужина Зеленограда». Жилье площадью более 27 м2 оценивается в 2,7 млн.
Наиболее доступное жилье в классе «бизнес» - это ЖК «Петр I» возле «Авиамоторной». 3,6 млн стоит квартира, занимающая 22,6 м2.
| Твитнуть |
К другим новостям:
