Гражданам не удастся снижать налоги, продавая жилье

В РФ уже действуют поправки в налоговый кодекс (НК), уточняющие то, как будет определяться налоговая база НДФЛ, когда получаемый доход от реализации жилплощади составит менее 70% от кадастровой стоимости (КС). Гражданам уже невыгодно занижать стоимость при продаже вторичного жилья в Москве и регионах.

Поправки были готовы еще в 2016-м, по ним доход при реализации жилплощади, облагаемый налогом, определяется суммой, прописанной в документах, а также стоимостью квартиры в кадастровом паспорте. Иногда граждане продавали объекты по более низкой цене, поэтому налог уплачивался с суммы, равной 70% КС. Цена в договоре уже не играла важной роли.

Нужно было разобраться, как формируется кадастровая стоимость. В НК РФ были лишь общие фразы о стоимости квартиры на 1-е января, теперь же КС берется из ЕГРН. Реестр ведется уже более двух лет, ранее все сведения были в ГКН.

К другим новостям:

«Вторичка» может стоить дешевле «первички»

Какая недвижимость обойдется дороже москвичам и жителям других городов

В России начнутся ипотечные каникулы

Новый закон дал право россиянам рассчитывать на ипотечные каникулы.

Почему гражданам РФ отказывают в ипотеке?

Основной процент отказов по ипотечному займу в банках происходит именно по этой причине.