Московское агентство недвижимости
Советы экспертов о том, как сэкономить на имущественном налоге
08.11.2021
Можно ли сэкономить на налогах на имущество? Современное налоговое законодательство предоставляет для этого ряд возможностей. Налоговым кодексом (некоторыми его положениями) регулируются правовые нормы уплаты налога, разъяснительная и рекомендательная документация от госорганов (Минфин, ФНС), судебная практика.
Особого внимания в данной ситуации заслуживает назначение федеральных льгот, на которые имеют право следующие категории граждан:
- пенсионеры;
- инвалиды (I и II группы);
- инвалиды детства;
- участники ВОВ;
- участники военных операций;
- Герои СССР;
- Герои РФ;
- определённые категории военнослужащих и члены их семей;
- физические лица, получающие социальную поддержку, либо перенесшие лучевую болезнь;
- физические лица, использующие собственность для организации мастерских (творческих).
Региональные льготы могут быть различными, и предоставляются гражданам, которые по соответствующим утверждённым положениям обладают правами на налогообложение по льготной или пониженной ставке. Многие люди не информированы о возможности получения вычетов, при расчёте которых от площади объекта отнимается фиксированная норма квадратных метров, а налогообложению подлежит лишь полученная разница. Кроме этого, закон предусматривает наличие дополнительных вычетов для семей со статусом "многодетные".
Второй вариант представляет собой активное действие, направленное на смену собственника имущества. Схема строится следующим образом: при наличии в семье пенсионера либо инвалида, обладающих правами на налоговое послабление либо вообще освобождающихся от уплаты налога, имущество часто переписывается на них. Но при этом необходимо осознавать, что родственные отношения – тема неустойчивая. Сегодня всё хорошо, полное взаимопонимание и доверие, а завтра можно полностью потерять права на имущество, если эти отношения вдруг испортятся.
Относительно третьего направления можно сказать то, что оно является самым сложным вариантом снижения налогообложения. В основе данного подхода лежит оспаривание кадастровой цены объекта. Процесс продолжительный и трудоёмкий, с малой вероятностью положительного исхода в отношении пересмотра имеющихся финансовых показателей. Но с точки зрения законодательства и морали это наиболее прозрачный метод. Не стоит обходить вниманием и налоговые вычеты при продаже и приобретении недвижимости.
| Твитнуть |
К другим новостям:
