Московское агентство недвижимости
На московской «первичке» предлагают кредиты под 9,9%
28.01.2016
Более чем 60 корпусов предлагают россиянам приобрести московские квартиры по социальной ипотеке. Риелторы подчеркивают: менее 30 объектов подойдут льготникам в ценовом плане, остальная «первичка» - это дорогие новостройки. Из-за этого количество вариантов, которые устраиваются заемщиков, сокращается.
Некоторые объекты, которые получили аккредитацию АИЖК, стоят десятки миллионов рублей. По социальной ипотеке можно получить максимум 10 млн, при господдержке – 8 млн. Следовательно, льготники должны сами оплатить не менее 60% стоимости жилья.
Социальная ипотека выдается максимум на 30 лет под 9,9% годовых. Первый взнос составляет 10%. Такие кредиты могут получить инвалиды и работники ОПК, стаж которых составляет минимум год.
Льготникам, которые хотят использовать социальную ипотеку, подходят объекты, относящиеся к массовым сегментам. Такие квартиры в Москве и Подмосковье купить можно в 29 ЖК. Получить кредит, который позволит приобрести такое жилье, можно на весьма выгодных условиях (9,9% годовых либо 10-процентный взнос). Клиентам придется выбирать из этих 2-х опций. АИЖК говорит о продукте, в котором сочетаются 2 эти параметра, однако с практической точки зрения это невозможно.
Но на практике, граждане, которые располагают только 10% от стоимости жилья, не могут рассчитывать на ставку в 9.9%, хотя АИЖК ее вовсю и рекламирует. Для них годовая ставка достигнет отметки 13,25%.
Очень выгодные предложения есть в ЖК «Борисоглебское». В новостройке квартиру можно приобрести по социальной ипотеке за 1,9 млн. Этот ценник является минимальным, отмечают аналитики.
При оформлении кредита под 9,9% каждый месяц необходимо платить 13200 руб. 1-й взнос составит 380000 руб. При 10-процентном взносе потребуется 190000 руб., однако каждый месяц нужно будет платить по 19300 руб.
Выгодные варианты есть в ЖК «Эталон-Сити». Стоимость жилья составляет минимум 3,55 млн.
| Твитнуть |
К другим новостям:
