Особенности регистрации ребенка в квартире, принадлежащей арендодателю

Порою арендодателей просят временно зарегистрировать арендатора в своей квартире. И нередко граждан это ставит в тупик, зачастую они отказываются. Есть ли какие-либо риски, связанные с временной регистрацией арендаторов?

Благодаря ей гражданин получает права, схожие с теми, что возникают при учете на постоянной основе. Главное – это использование жилплощади по ее назначению, что и так могут делать арендаторы. Что касается прав собственника, то со временной регистрацией на них рассчитывать не приходится, следовательно, распоряжаться жильем не получится. Вот почему вы, как владелец жилья, не несете имущественных рисков.

Некоторые граждане переживают: зарегистрируешь еще одного человека – и за ЖКУ нужно будет платить больше. К счастью, подобная проблема для РФ сегодня неактуальна. Зачастую собственники используют счетчики, платит по ним арендатор. Следовательно, за дополнительные затраты переживать не стоит. Регистрация производится бесплатно, оплата пошлин не предусмотрена.

Но временная регистрация не безопасна на все 100%. Проблемы порою возникают, если арендатор – это родитель, имеющий на руках несовершеннолетнего ребенка. По законам РФ можно зарегистрировать малыша там, где пребывают его родители, причем формально согласие владельца жилья на это не нужно. В итоге граждане порою и не знают, что в их квартире зарегистрирован ребенок.

Согласно правилам, регистрация ребенка и родителей одинакова по срокам. В реальности же в случае более поздней регистрации ставится более длительный срок. Родители могут попросить в судебном порядке продлить себе регистрацию, после сделать то же самое в отношении малыша.

Чтобы не дать арендаторам провернуть такую махинацию, можно использовать один из двух способов. Обратитесь в суд, чтобы несовершеннолетнего сняли с учета. Судья при этом изучит доказательства, проверит, чтобы права малыша не были нарушены, постановка на учет – это лишь формальный повод продлить родительскую регистрацию. Когда же срок заканчивается, стоит проконтролировать срок продления, для этого нужно присутствовать, когда будут подаваться документы.

Подобные ситуации в РФ очень редкие, если возникнет желание, то малыша с учета снять можно. Но ввиду того, что вы не можете выселить арендаторов, может сорваться продажа квартиры, к примеру.

Чтобы застраховать себя, просто проверьте, есть ли у арендатора, который временно регистрируется в вашей квартире, несовершеннолетние дети. Обычно об этом можно узнать, если посмотреть паспорт.

К другим новостям:

Жители Москвы еще смогут без штрафов уплатить имущественные налоги

В Москве продлён срок уплаты налогов на имущество граждан.

Советская «вторичка» быстро падает в цене

Динамика цен на рынке недвижимости за последний квартал.

Дешевое московское жилье рядом с метро

Где есть квартиры у метро за 5 миллионов?