Остались с долгами и без жилья

Сейчас в РФ около 45000 дольщиков, которые были обмануты застройщиками. В классическом смысле этот показатель не превышает 42 тыс. человек, отметил М. Мень, глава Минстроя.

Официально отдельно не считают, сколько в России тех, у кого нет квартиры, но есть долги перед банками. Эксперты говорят о величине в 10%. Минимум 25% составляют люди, оформившие ипотеку, но не оформившие жилье в собственность.

Некоторые полагают, что эта цифра даже больше. Около 40% дольщиков, вложившихся в проблемные объекты, не погасили ипотеку. Следовательно, большие проблемы испытывают 11-18 тыс. человек.

С 2014 г. 25% сделок, связанных с покупкой недвижимого имущества, предполагают оформление ипотеки. Есть регионы, где этот показатель намного выше. К примеру, на московской «первичке» когда-то это значение достигало 80%. Объекты стоят недешево, насобирать на них гражданам не удается.

До 10% граждан смогли решить вопрос, связанный с долгом перед банком. Остальные имеют на руках кредит и остаются без крыши над головой. Недострой становится проблемой и для самой кредитной организации, ведь он представляет собой обеспечение по ипотеке.

Если объект не достроен, то заемщик не может отказаться платить по ипотеке. Банки могут и дальше взыскивать деньги, используя инструменты, разрешенные законом. Следовательно, нужно внимательно выбрать застройщика и кредитную организацию.

В этом месяце в регионах должны быть представлены «дорожные карты», позволяющие решить проблему с недостроями. Почти в 20 российских регионах не удалось сделать все вовремя. Они обязаны были указать, как ликвидировать недострои.

Не каждый документ, который подан, на 100% отвечает всем требованиям. Проблемные объекты есть в 70 российских регионах. Всего прислано чуть более 50 «дорожных карт», но более десятка сделаны неправильно.

К другим новостям:

Российские банки заставят полностью указывать сумму ипотеки

Законопроект об указании полной суммы займа поступил в Госдуму.

Каждый день продается 3000 российских квартир

Сумма оборота вложенных дольщиками средств достигает около 4 млн. рублей.

В каких городах-спутниках Москвы предлагается дешевое жилье?

Сколько стоят квартиры в новостройках в ближних к Москве городах.