Патент на аренду жилья в Москве подешевел на 40%

Власти Москвы решили сократить стоимость патента при аренде жилья не более 75 м2. Исключением стал лишь ЦАО, здесь стоимость разрешения не изменили.

Такую информацию сообщила М. Багреева, зам. руководителя ДЭПиР. Информацию опубликовали на сайте мэрии Москвы.

Стоимость патента определяется месторасположением жилья и его площадью. С приближением к центральной части Москвы стоимость патента растет. За год владельцы жилья в границах МКАД заплатят 18000 руб. (ранее этот показатель составлял 30 тысяч). Исключение – ЦАО. Если недвижимость имеет площадь не более 75 м2, то годовой платеж составит 36000 руб.

М. Багреева отметила: после анализа стоимости патента было решено ее скорректировать.

Осенью 2012 г. в Москве началась легализация арендного рынка. Несмотря на то, что сейчас покупка квартир в Москве и Подмосковье для сдачи в аренду не столь популярна, по разным данным около 5% всего жилья сдается в аренду. Россиянам предлагают 2 схемы, позволяющие зарегистрировать договоры аренды, которые предполагают уплату налогов. Можно приобрести патент, который будет действовать 1-12 месяцев либо уплатить 13% от суммы, которая указана в соглашении (НДФЛ).

2 года патенты стоили одинаково для всех, кто сдавал жилье в аренду. Позапрошлой осенью власти столицы провели дифференциацию, учитывая площадь, месторасположение квартир. 

Глава ДЭПиР М. Решетников заявил: легализация арендного рынка, предполагающая оплату НДФЛ, подойдет тем, кто владеет квартирами класса «эконом». За год они перечисляют в бюджет Москвы до 40000 руб. Патент лучше всего покупать владельцам дорогих квартир (минимум 60000 руб. ежемесячно). Тогда стоимость патента составит аналогичную сумму.

Страховые взносы при покупке патента составляют 25000 руб. Купить патент можно только ИП, которые должны перечислять средства в Фонд ОМС, ПФ.

В 2015 г., как сообщает М. Багреева, Москва получила более 1 млрд в виде налогов за аренду жилья. 

К другим новостям:

Кого интересует подмосковная «первичка»?

Жители разных регионов стали интересоваться подмосковными новостроями.

Спрос на ипотеку растет

В прошлом месяце банки РФ отметили нетипичное увеличение количества заявок на ипотеку.

Дольщики, которых обманула СУ-155, не хотят платить проценты по ипотеке

Стройплощадки СУ-155 пустуют, а граждане обязаны выплачивать кредиты за несуществующие квартиры.