Московское агентство недвижимости
«Перепланировочная амнистия» может быть отменена
04.12.2015
Сейчас жители столицы имеют возможность узаконить перепланировку, если она была проведена ранее.
«Мосжилинспекция», а также столичное руководство полагают: амнистию, связанную с перепланировкой, стоит отменить.
В 2011 г. была объявлена амнистия для всех, кто провел перепланировку, не сообщив «Мосжилинспекции», либо же уведомил ее по завершении всех работ.
В 2015 г. организация получила не менее 4600 заявлений. Москвичи пытаются согласовать работы, которые были выполнены ранее. В минувшем году этот показатель был на треть меньше. Но не всякий ремонт был согласован: около 2000 заявителей получили отказ.
Перепланировка часто предполагает уменьшение (появление дополнительного санузла) либо увеличение полезной площади. Переустройство – это установка либо замена инженерных сетей и оборудования. Подобные изменения должны согласовываться и отражаться в техпаспорте квартиры.
Согласование не нужно при:
- 1.установке встроенной мебели и кондиционеров;
- 2.косметическом ремонте;
- 3.замене инженерного оборудования.
Следующие работы можно делать без получения разрешения, но затем необходимо получить акт, который подтверждает изменений:
- 1.перенос сантехники;
- 2.остеклений балконов;
- 3.установка легких перегородок.
За 9 месяцев «Мосжилинспекция» составила более 600 дел из-за выявлений нарушений. В 2014 г. их было около тысячи. Несанкционированная перепланировка гражданам РФ обойдется минимум в 2000 руб., юрлицам – не более 350000 руб.
Иногда незаконная перепланировка – это угроза для жизни соседей. Если собственник не хочет вернуть все, как было, то суд может оставить его без жилья. После этого квартиру выставляют на торги. С неузаконенной перепланировкой так же сложно продать вторичное жилье в Москве.
| Твитнуть |
К другим новостям:
