При утрате жилья скоро можно получить компенсацию

При утрате права собственности на жилплощадь россияне будут получать компенсацию за счет госбюджета. Проект закона должен поддержать права покупателей жилья, которых обманули. Физлица могут получить компенсацию, если из-за мошенников они потеряли единственное жилье. Максимальная выплата – 1 млн руб.

Риелторы отмечают: цены на вторичное жилье в Москве и других регионах намного больше, чем компенсация за утрату права собственности. Даже 1 млн руб. не сможет перекрыть потери россиян, которых обманули. Для получения компенсации за счет госбюджета гражданам придется доказать: эта жилплощадь была единственной, а покупалась она не ради инвестиций. Риелторы пока не могут сказать, будет ли подобный инструмент рабочим. Возможно, количество сделок согласно подставным и мошенническим схемам возрастет. 

Во избежание таких ситуаций юристы дали россиянам рекомендацию. Когда подписывается договор, необходимо внести в него 1 пункт. По нему продавец возместит средства покупателю, если последний потеряет право собственности, а виновным в этом будет продавец. Также не помешает титульное страхование.

Документ МЭР подготовил прошлой осенью. Это позволило исполнить постановление КС РФ. Тогда проверялось, являются ли конституционными положения 311-й статьи 122-го ФЗ.

КС РФ признал, что разовая выплата потерпевшим из-за действий мошенников является законной и действия чиновников на это никак не влияют. Уплата подобной компенсации ограничивается утратой права на единственную жилплощадь, для постоянного проживания.   

К другим новостям:

Подмосковная «первичка» дешевле новомосковской

Разница в цене на жилье между Подмосковьем и Новой Москвой около 20%.

Наследники будут вынуждены продать доли в квартирах

ГД РФ готовит проект закона, согласно которому необходимо будет обязательно продать жилплощадь, если она передается нескольким наследникам.

Россияне смогут заработать на строящемся арендном жилье

Государство хочет предложить гражданам инвестировать в арендные дома.