Рефинансируем ипотеку

Ставки по жилищным кредитам, которые позволят купить квартиру в Москве или регионах составляют менее 10%, вот почему граждане, оформившие ипотеку ранее, хотят произвести рефинанс. Это позволит каждый месяц платить банку меньшую сумму. Данный термин фактически означает новый заем, только условия по нему будут выгоднее. Переплата по взятой ранее ипотеке снижается на пару сотен тысяч.

Рефинансирование ипотеки проходит в несколько этапов.

Этап №1 – выбираем банк, подаем заявку. Зачастую на сайтах кредитных организаций есть ипотечный калькулятор, который облегчает расчеты. При его отсутствии воспользуйтесь особыми online сервисами. Условия подходят? Тогда подавайте свою заявку, что позволит провести проверку КИ, проверить платежеспособность.

Зачастую для этого требуется СНИЛС и паспорт. У клиентов могут попросить справку из «трудовой» и по форме 2-НДФЛ. Если рефинансированием занимаются мужчины, которым не исполнилось 27 лет, то требуется военный билет.

Также нужно будет сделать ксерокопию соглашения, которое вы заключили ранее. Будьте готовы предоставить справку, которая подтверждает оставшийся долг перед кредитной организацией.

Этап №2 – стороны согласны, можно выкупать жилье. Когда банк дал «добро», старый должен сделать то же самое. После этого можно сделать выкуп залоговой квартиры у банка. Узнав, каков размер вашего долга, можно сообщить реквизиты в другой банк.

Этап №3 – регистрируем держателя залога. Подобный процесс может происходить с некоторыми различиями в разных банках. Некоторые сами работают со старыми банками, другие попросят, чтобы вы забрали свою закладную.

При этом ставка может вырасти на 3%, вот почему затягивать не стоит. Процесс может длиться до 4-х месяцев.

Этап №4 – страхуем объект. Страхование лота – это обязательные расходы. В некоторых случаях возможно сохранение страховки, когда переоформляется кредит.

Если все моменты были соблюдены, можно платить по кредиту в соответствии с новыми условиями. Рефинанс очень полезен, потому что позволяет платить меньше, общая переплата снижается.

Принимая решение, произведите внимательные расчеты. Если можно сэкономить сотни тысяч, то стоит заняться рефинансированием ипотеки.

К другим новостям:

Московские квартиры в среднем стоят почти 10 млн рублей

Обзор актуальных ценовых рамок на вторичное жилье по Москве в феврале.

Жилье в центральной части Москвы становится менее популярным

Покупатели вторички уходят из центральных районов в пользу окраин.

Москвичей интересует online ипотека в Сбербанке

Сбербанк максимально упростил оформление ипотеки через онлайн портал.