Московское агентство недвижимости
Московские квартиры в среднем стоят почти 10 млн рублей
26.03.2018
В феврале месяце на московской «вторичке» зафиксирован рост сделок в годовом выражении. В среднем проданный лот стоит около 9,63 млн. руб., почти столько же стоили квартиры в январе 2018-го. За 1 год это значение выросло почти на 2,5%.
Что касается скидок, то в среднем владельцы лотов соглашаются на 8%. Этой зимой для того, чтобы купить вторичную квартиру в Москве почти в каждом втором случае была использована ипотека, годом ранее данный показатель был на 13% ниже.
На «вторичке» 1 «квадрат» в среднем оценен в 213000 руб. Этот показатель не меняется 3-й месяц кряду. Количество выставленных на продажу квартир за месяц прибавило около 2%, достигнув отметки почти 40000 лотов.
В прошлом феврале на московской «вторичке» продавалось на 9% больше квартир. Некоторые продавцы просто не готовы реализовать свое жилье, считая нынешние цены очень низкими.
За 1 год в сегменте «комфорт» цены выросли почти на 4,5%. Это можно объяснить тем, что сегодня больше лотов предлагается в монолитных постройках. Снижение цен зафиксировано и в классе «бизнес» (-3,7%), и в сегменте «стандарт».
Структура продаж в первые 2 месяца не была типичной, но теперь все вернулось на круги своя. Очень популярными являются «двушки», на них приходится более 40%. Около 30% продаж – это 1-комнатное жилье. «Трешки» заняли третье место с показателем 21%. Многокомнатное жилье продается совсем слабо – всего 5%.
Эксперты отмечают: в прошлом месяце вторичное жилье в городе стоило в среднем 9,6 млн. Купить трешку в Москве можно было в среднем за 13,7 млн. Квартиры с 1 и 2 комнатами стоят в среднем 9,4 млн. и 6 млн.
| Твитнуть |
К другим новостям:
