В московских новостройках сокращается площадь жилья

В течение 6 лет площадь квартир, которые продаются на московской «первичке», сократилась до 61 м2. Ранее жилье имело площадь 79 «квадратов». Следовательно, этот показатель потерял почти четверть.

Почему застройщики пошли на этот шаг? За счет сокращения площади жилья снижается его цена, значит, быстро продать квартиры проще. Аналитики окрестили это явление «оптимизацией площадей». На «первичке» все популярнее становятся «европланировки». В подобных квартирах есть большая столовая, кухня и гостиная объединены, поэтому комната получается максимально просторной.

Эксперты отмечают: в массовых новостройках в Москве подобные квартиры в нынешнем году имеют площадь чуть менее 55 «квадратов». 4 года назад этот показатель превышал 57 м2, в позапрошлом году составил 66,7 м2.

Ежегодно в течение полутора десятка лет в регионе вводилось по 10 млн м2 жилья. За 15 лет появилось более 152 млн «квадратов». Вот почему 25% жителей Москвы и региона владеют квартирами в новостройках.

В Москве продолжат активно строить жилье, ведь этот город в плане обеспеченности людей жилыми «квадратами» уступает Европе. На москвичей приходится по 22-24 м2, в западноевропейских странах данный показатель в 1,5 раза выше.

На рынке могут произойти существенные перемены, если показатель составит 29 м2/чел.

К другим новостям:

В августе появилось немало ЖК, готовых к продажам

На территории старой Москвы растет предложение по новостройкам.

Россиянам предлагают ипотеку на 75 лет

Владельцам валютной ипотеки предложили рефинансирование на 75 лет.

Что происходит в дорогих сегментах российской недвижимости?

Ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости, остается неоднозначной.