Ипотека с господдержкой в 2016 году

Господдержку ипотечного кредитования продлили на 2016 год. Через агентство недвижимости можно по-прежнему искать варианты покупки жилья по субсидируемым программам с льготными процентами. В 2015 эта мера оказалась одной из немногих, которые предотвратили появление коллапса на строительном рынке – подросшие ставки по кредитам оказались по карману немногим. В 2016 же воспользоваться помощью от государства сможет почти на треть больше людей.

Ипотека с господдержкой в 2016 году – что предлагают

Условия получения ипотеки с господдержкой в 2016 году не изменились. Правительство по-прежнему субсидирует только покупки стоимостью до 3 млн рублей в регионах и 8 млн рублей в столице и Санкт-Петербурге. Ставка составляет порядка 12% (некоторые банки дают дополнительный бонус в доли процента). На программу Минфин также заложил в 2016 больше денег – не 700 млрд, а 1 трлн, что почти на треть больше.

Продление ипотеки с господдержкой на 2016 год – что изменилось

Многие надеялись на снижение ставок с нового года, но в реальности ситуация оказалась обратной – многие банки слегка повысили показатели, буквально на доли процентов.

Условия ипотеки с господдержкой в 2016 году оказались практически такими же – государство не изменило критерии отбора граждан и требования к заемщикам. По-прежнему требуется предоставить первоначальный взнос не менее 20% годовых.

Мера поддержала рынок

По оценкам игроков рынка и экспертов, без государственной поддержки рынок бы ждал полный коллапс – продажа недвижимости таким способом остановилась бы полностью. А на этот вид приобретения жилья приходилось от трети до 80% от всех сделок на первичном рынке недвижимости.

По оценкам специалистов, на ипотеку с господдержкой в 2016 условия наиболее привлекательны, и это единственным стимулом развития отрасли. Сделки с помощью государства займут до 70% от общего числа ипотечных кредитов. Что, впрочем, вполне объяснимо – текущие банковские ставки по карману далеко не каждому.

Пока же, по оценкам Минстроя РФ, за 2015 доля ипотечных сделок с помощью государства составила около 30%. Эксперты ожидают, что продление ипотеки с господдержкой на 2016 год поможет и в дальнейшем уберечь рынок он краха и сделать займы на жилье доступными.