Как можно застраховать квартиру?

По статистическим данным, за последние три года застраховало квартиры в России (в том числе, по городской программе страхования жилья в Москве) в полтора раза больше граждан, чем ранее. Подходить к вопросу страхования следует обдуманно: выбирать компанию и полис так, чтобы иметь гарантию хотя бы частичного возмещения ущерба при бедствии, постигшем ваше жилище. Можно ли застраховать квартиру, и какие риски с недвижимостью покроет приобретение полиса?

Страхование недвижимости: объекты, виды и риски

Перед тем, как покупать полис, нужно выбрать элементы конструкции, которые будут подлежать страхованию, и правильно рассчитать стоимость страхования. Что можно вписать в договор:

• несущие конструкции, включающие стены, перегородки, лоджии, террасы;
• инженерные коммуникации: сантехника, вентиляция, газоснабжение;
• отделку квартиры, куда относятся окна, двери, напольные покрытия, ремонт стен и потолка.

Набор рисков будет зависеть от вида страхового полиса. Обычно компании предлагают два типа страхования: коробочный (готовый пакет, включающий определенные пункты) и индивидуальный, в котором клиент может выбрать дополнительные виды рисков. Стандартный комплексный пакет позволяет застраховать квартиру от пожара, затопления, кражи, стихийных бедствий (наводнения, урагана, землетрясения). Индивидуальное страхование позволяет выбрать и включить в пакет дополнительные риски: перепады напряжения в сети, взлом дверных замков, повреждение имущества и другие.

Каждый из пакетов имеет свои преимущества и недостатки. Коробочный стоит дешевле, заключение договора не требует оценки имущества. Но компенсация при наступлении страхового случая будет слишком малой, чтобы полностью возместить ущерб.

Индивидуальный пакет обойдется дороже вследствие включения дополнительных рисков. К тому же, в расчет стоимости включается оценка имущества, качество дома и ремонта квартиры и даже этаж на котором она расположена – например, первый повышает риски. Зато сумма возмещения ущерба будет значительно выше и позволит максимально компенсировать расходы по восстановлению имущества.

Как заключить договор о страховании?

Собираясь оформить страховой полис, первым делом следует заняться поиском надежной компании. Рекомендуется заключить договор с крупной солидной фирмой, в добросовестности и честности которой не возникнет сомнений – тогда вам не придется выслушивать отговорки и предлоги, под которыми компания будет отказываться от исполнения своих обязательств. Сделать выбор помогут рейтинг учреждений соответствующей отрасли и отзывы клиентов.

Следующий этап – подготовка документации для заключения договора. Вам потребуется следующий пакет документов для страхования квартиры:

• копия гражданского паспорта (или только паспортные данные);
• копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, подлежащую страхованию;
• копии бумаг, где указана оценочная стоимость имущества, которое страхует клиент;
• отчет об оценке, накладная и чек оплаты, договор.

При наступлении страхового случая следует обязательно оформить документы, подтверждающие факт и причину, в службах, работающих на месте происшествия, – пожарных, милиции, строительных организациях. Только при наличии этих бумаг страховая компания начнет работу по выплате ущерба.