Малогабаритки в Московской области

Недвижимость в московском регионе стремительно дешевеет. Но такая ситуация на рынке складывается не столько из-за снижения цен, сколько на основании результатов продаж, в которых все большую долю занимают малогабаритные квартиры.

Кому нужны подмосковные малогабаритки

Объекты площадью от 18 кв.м в новостройках Подмосковья выкупаются еще на старте продаж. Купить малогабаритку в Московской области готовы сразу несколько категорий покупателей.

• Родители. Приобретая недорогую областную жилплощадь они, тем самым, стремятся решить жилищный вопрос подрастающих детей. Заплатив каких-то 900 тыс.руб. можно купить малогабаритку в Московской области в 25 километрах от МКАД, а в непосредственной близости от столицы – 1,7 млн.руб.
• Молодежь. Обеспеченные молодые люди в возрасте от 25 до 32 лет или те, кто просто предпочитают обзавестись собственным жильем вместо того, чтобы платить аренду, также с готовностью малогабаритные квартиры Подмосковья. При этом доля москвичей в этой категории составляет около 59%, Подмосковья – 35%, регионов – 6%. Примечательно, что 85% покупателей приобретают жилье, используя собственные накопления, а не ипотечное кредитование.

Стоит заметить, что в то же время, желающим купить квартиру в Москве, вторичка обойдется не менее чем в 3,4 млн. руб.

Совместимы ли комфорт и экономичность?

Купив малогабаритную квартиру в Подмосковье большинство понимает, что для обеспечения должного комфорта придется приложить немало усилий. Ведь разместить все необходимые зоны на минимуме площади непросто. Иногда, владельцу удается самостоятельно спроектировать интерьер таким образом, чтобы он выглядел уютным и не утратил функциональности. Но, чаще всего, для решения подобных задач нанимают профессиональных дизайнеров.

Нередко решение купить малогабаритку в Московской области обосновывается еще и тем, что высота потолков в новостройках разительно отличается от вторичек. Потолки высотой 3 метра и более позволяют сделать квартиру многоуровневой, использовав такие современные форматы, как: подиумы, «чердачные» спальные зоны, антресоли и т.п. Благодаря такому подходу можно создать не только оригинальный и стильный интерьер, но и решить актуальные вопросы хранения и увеличения площади.

Заключение

Формат областных малогабариток на сегодняшний день для многих покупателей оказывается единственным доступным решением. В то же время для застройщиков – это отличный способ поддержания спроса без дисконтных уступок и отсрочек платежей.