Зачем нужна приватизация квартиры и что это такое?

Данная процедура позволяет оформить в собственность недвижимое имущество, ранее предоставленное по договору социального найма.

Зачем нужна приватизация квартиры?

Оформление собственности – свободное владение и распоряжение имуществом: продажа, обмен, залог.

Наследование – возможность передать имущество по наследству и через завещание.

Регистрация по месту жительства – возможность прописки жильцов без согласования с муниципалитетом.

Сдача в аренду официально по договору.

Кто имеет право на приватизацию квартиры?

Приватизировать жилье могут граждане, которые фигурируют в договоре социального найма если они не воспользовались этим правом ранее (закон позволяет бесплатно получить недвижимость только раз). Так же участники должны иметь по данному адресу постоянную регистрацию.

Плюсы и минусы приватизации квартиры

Плюсы оформления в собственность заключаются как раз в приобретении данной собственности.

Минусы приватизации квартиры:

1. Содержание жилья за свой счет.
2. Увеличение размеров оплаты за ЖКХ.
3. Появление дополнительных платежей за общее имущество многоквартирного дома + взносы за капремонт.
4. Обязательная уплата налога на собственность.
5. Потеря права на бесплатное улучшение условий проживания – если количество квадратных метров на одного прописанного не соответствует нормативу.
6. Изменение схемы наследования – право получают все наследники, а не только прописанные по данному адресу.

Поэтому не рекомендуется приватизировать недвижимость, которая находится в очень плохом состоянии, лучше добиваться признания дома аварийным и запросить улучшения жилищных условий.