Расприватизация или как отказаться от приватизации квартиры?

При проведении процедуры оформления в собственность квартиросъемщик может отказаться от приватизации в двух случаях:

1. Если он уже использовал свое право единожды или не имеет постоянной регистрации по данному адресу или по личным причинам. В таком случае пишется отказ от приватизации квартиры в пользу других ее участников. При этом права отказавшегося на проживание сохраняются пожизненно – даже если собственники продали жилье другим людям.
2. Если один из нанимателей против осуществления процедуры. Последствия такого отказа – остальным квартиросъемщикам не удастся приватизировать квартиру без него.

Как отказаться от приватизации уже приватизированной квартиры?

Если жилье уже приватизировано, но по тем или иным причинам вы хотите его вернуть в муниципальную собственность, для этого необходимо:

1. Обратиться в МФЦ «Мои документы».
2. Написать заявление о расприватизации.
3. Подать его на регистрацию.

Расприватизировать можно жилье, которое не заложено, не находится в ипотеке, не имеет коммунальных и иных задолженностей и не считается аварийным.

Причины и основания для отказа в приватизации

1. Финансовое бремя – при расприватизации снижаются траты на коммунальные услуги, уходит необходимость оплачивать общедомовые траты и взносы на капремонт.
2. Льготы – некоторые социально незащищенные категории граждан, такие как пенсионеры, инвалиды имеют весомые льготы на оплату содержания муниципального жилья, которые они с оформлением недвижимости в собственность теряют полностью.
3. Защита имущества – одинокие пенсионеры, не имеющие наследников, часто пользуются расприватизацией не только для того, чтобы получить льготы, но и для того, чтобы защититься от квартирных мошенников и других преступников. Ведь если жилье будет находиться в муниципальной собственности, то и распоряжаться ним человек не сможет.