Риски и особенности приватизации квартиры в браке

На приватизацию квартиры супругами будет влиять кто из них будет зарегистрирован по месту жительства в данном объекте.

1. Если там прописан только муж или жена, то жилье будет приватизировано на одного из них, а второй супруг не будет иметь никакого права на данный объект. Приватизированное жилье относится к имуществу, приобретённому безвозмездным путем, оно не переходит в статус совместно нажитого.
2. Если прописанный супруг отказался от приватизации, за ним остается право проживания на данных квадратных метрах пожизненно, даже если объект будет продан.
3. Если приватизация квартиры в браке была оформлена и мужем, и женой, которые были зарегистрированы по данному адресу, то каждый из них сможет распорядиться долей, которая указана в документах, по своему усмотрению.

Важная особенность!

Если приватизированная одним из супругов недвижимость была продана и за эти деньги был куплен новый объект, то данное имущество может стать совместно нажитым. Избежать этого поможет безналичный расчет при обоих сделках, который докажет, что только эти средства использовались при приобретении.