Московское агентство недвижимости
В какую недвижимость не стоит инвестировать
04.03.2025
Еще недавно не только известные блогеры, но и риэлторы советовали гражданам покупать кладовые и сдавать их в аренду: в больших городах ценные квадратные метры можно было приобрести менее чем за 1 млн руб., при этом срок окупаемости составлял от 10 до 15 лет.
На первый взгляд ситуация не изменилась: кладовые в столице, например, за год подорожали более чем на 20%, при этом количество предложений сократилось на 1,3%. Однако статистика показывает: востребованность таких помещений стремительно падает:
- появились квартиры в новостройках с продуманными планировками и удобными местами для хранения вещей;
- на рынке можно найти интересные и практичные варианты многофункциональной мебели, которая помогает в организации хранения.
Пока еще кладовые способны приносить своим владельцам до 10% годовых: в больших городах их реально сдать за 5-8 тыс. руб. в месяц, однако спрос на такие объекты сохраняется только в домах без балконов или с неудачными планировками (без мест хранения).
Особенно перспективными считаются инвестиции в машиноместа: востребованность таких объектов растет из года в год, поиск арендаторов не вызывает проблем, а доходность инвестиций составляет около 15% годовых. Куда выгоднее в текущих условиях вкладываться в недвижимость – это стабильный способ сохранить и приумножить капитал.
К другим новостям:
