Московское агентство недвижимости
Ипотечные ставки на «вторичке» и «первичке» сравнялись
26.10.2017
Сейчас ставки по ипотечным займам на покупку жилья держатся в интервале между 9,6% и 10,24%. Минстрой РФ подтверждает данную тенденцию.
В текущем месяце величина базовой ставки по ипотеке у десятка самых крупных банков РФ (которые и выдают более 90% всех ипотечных кредитов) достигла отметки 10,24%. В сентябре ипотечные кредиты на покупку вторичных квартир стоили на 0,4% дороже, чем на первичном рынке.
Зам. главы Минстроя Н. Стасишин отмечает: ипотечные кредиты на «первичке» выдаются под 9,3-9,7%. На вторичном рынке соответствующие показатели – 9,4-10%. Возможно, в нынешнем году объем предоставленных кредитов на приобретение жилья станет рекордным, достигнув отметки 1,8 трлн. руб.
Аналитики из АИЖК подтверждают выравнивание ставок, однако по их расчетам показатели ниже (9,6%). Речь идет о средневзвешенных ипотечных ставках на строящиеся квартиры и уже готовые. В минувшем году процентные ставки различались на 1,4%.
С начала года ипотечные ставки на «первичке» просели на 1,8%. Соответствующий показатель для «вторички» составил 2,8%. Центробанк РФ опустил ключевую ставку на полтора процента. Средневзвешенные ставки, находящиеся ниже отметки 10% - это новый рекорд, подчеркивают в АИЖК.
Эксперты добавляют: ипотечные ставки стали равными за счет того, что снизилась ключевая ставка. Это сказалось на кредитных ставках на вторичном рынке.
Подобную информацию подтверждают также иные рыночные участники. Они подчеркивают: при желании можно найти и более выгодные варианты. Ранее особые акции с более низкими ипотечными ставками были особенностью лишь «первички», а сегодня такого рода предложения встречаются даже на вторичном рынке.
| Твитнуть |
К другим новостям:
