Московское агентство недвижимости
Как классифицируют многоэтажки в РФ?
22.03.2016
Они действуют для российских многоэтажек, сообщил А. Фадеев (представитель ведомства) в рамках конференции.
Правительственное постановление по классификации энергоэффективности зданий вышло 5 лет назад без указания базовых параметров для «первички». Теперь дома поделят на 6 классов энергоэффективности. В основу классификации положена европейская система.
Сегодня классифицировано только 13000 российских домов, к классу «А+» отнесено 300. По ведомственным поправкам каждый дом можно будет причислить к определенному классу. Проект должен позволить сократить расходы, связанные с оплатой ЖКУ.
Существенно сократить оплату ЖКУ можно благодаря индивидуальному отоплению и светодиодам, используемым для освещения.
Проекты домов застройщикам придется изменить, использовав приточную вентиляцию. Сегодня такое решение не предусмотрено. Это приведет к изменению цен на квартиры в Москве в большую сторону, отмечает А. Фадеев.
Жилье подорожает максимум на 3%. Однако комплексный подход, закладывание эффективных решений в рамках проектирования домов позволит повысить их энергоэффективность, не увеличивая бюджет.
Сегодня на цену 1 м2 в московских объектах не влияет класс энергоэффективности. В российских условиях важнее всего здоровье, а не экономия.
Согласно европейской статистике, дети, которые ходят в энергоэффективные детсады, болеют реже. Энергоэффективные больницы позволяют пациентам быстрее выздороветь. В офисах производительность работников повышается на 20%.
Когда правила, предложенные Минстроем, утвердят, застройщикам придется классифицировать выходящие объекты согласно требованиям ведомства. Благодаря этому россиян станет больше интересовать тема энергосбережения.
Сегодня, отмечают эксперты, обменивая квартиры покупатели ищут стиль жизни, а не просто «квадраты».
| Твитнуть |
К другим новостям:
