Какую часть квартиры можно оплатить маткапиталом

Эксперты проанализировали среднюю стоимость недвижимости в России и сопоставили цифры с размером материнского капитала. Выяснилось, что деньгами за рождение ребенка можно покрыть 17 % стоимости вторичного жилья и около 12 % в новостройках. Подобные выводы сделаны на основании цен, зафиксированных в среднем по России в июле 2023 года.

Средняя стоимость 2-комнатной квартиры на вторичном рынке находится на уровне 4,5 млн рублей. Соответственно, материнский капитал покрывает только 17 % этой суммы. Если рассматривать крупные российские города-миллионники, то выгоднее всего оплачивать маткапиталом жилье в Челябинске, Перми, Омске и Волгограде. Здесь суммы государственной поддержки, выделяемой семьям с детьми, хватит на оплату большей части недвижимости.

В новостройках 2-комнатные квартиры в среднем стоят 6,6 млн рублей. Соответственно, используя средства материнского капитала, удастся компенсировать только 12 % этой суммы. Выгоднее всего использовать господдержку для покупки недвижимости в новостройках Волгограда, Перми, Уфы, Воронежа, Ростова-на-Дону, Самары и Челябинска.

Эксперты сходятся во мнении, что семьи с детьми предпочитают покупать именно квартиры на вторичном рынке. Такое жилье готово для проживания, не требует дополнительных вложений. По общероссийским меркам маткапитала хватит, чтобы оплатить в таких квартирах 9 кв. м площади, в то время как в новостройках удастся покрыть средствами господдержки только 7 кв. м жилья.

К другим новостям:

Как изменится рынок недвижимости с августа: обзор новых законов и поправок

В августе обретают силу некоторые поправки в законы о недвижимости. Рассказываем основное.

Как не потерять квартиру в случае имущественного спора?

Рассказываем, как не лишиться жилья при покупке квартиры у семейной пары или холостяка.

Россияне рассказали, какой видят свою идеальную квартиру

Более 50 % опрошенных хотят 3-комнатную квартиру и готовы потратить на это 20 млн руб.