
Как на стоимость жилплощади влияет близость к Москве?

10 км в сторону МКАД из Подмосковья – и стоимость лота может вырасти на десяток тысяч рублей, отмечают эксперты.
В ЖК, которые находятся в пределах 5 км от МКАД, 1 «квадрат» в среднем стоит почти 110 тыс. руб. Если же взять 10-километровое расстояние, то цена снижается на 8% - 101500 руб./м2.
Очень сильно по цене отличаются лоты в ЖК, которые находятся в 16-20 км и 21-30 км. Разница между такими квартирами – 27%. При большем удалении (минимум на 31 км) ценовая разница составляет лишь 6%.
Получается, что выбор квартир, которые удалены буквально на 5 км дальше, позволит сэкономить почти треть стоимости, что позволит купить квартиру в Москве или Подмосковье недорого. Для граждан РФ подобная разница является существенной. Сэкономленные средства можно потратить на машину, на которой удастся быстрее добираться в Москву, либо же провести хороший ремонт.
Разные зоны удаленности отличаются тем, сколько ЖК в них реализуется. Больше всего новых домов максимум в 10 км от МКАД. На «новомосковской» территории продаются квартиры в 15 ЖК. На расстоянии 31-40 км от МКАД предлагается лишь 2 новых проекта.
Ввиду меньшей плотности населения сокращается транспортная нагрузка. Благодаря этому граждане быстрее добираются в Москву на работу. Удаленность ЖК от МКАД не сильно увеличит время, которое вы будете тратить на дорогу, но позволит немало сэкономить.
Твитнуть |
К другим новостям: