Московская «вторичка» в феврале стала популярнее

Аналитики отмечают: спрос на «вторичку» в Москве в прошлом месяце прибавил 20% в сравнении с январем-2017.

В течение года количество продаж вторичного жилья в Москве снизилось почти на 20%. Если в 2017-м их было более 40 тыс., то в прошлом месяце всего 32500. Риелторы подчеркивают: экспозиция ликвидных вторичных квартир сократилась до 14 дней, ранее на это уходил месяц. Теперь покупатели не смотрят 20 вариантов перед покупкой, как было в 2017-м, им хватает 10-12 просмотров.

Спрос на московскую «вторичку» пошел в гору, предложение сократилось, но количество лотов, которое сегодня продается, втрое больше, чем реально нужно покупателям. В 2017-м перевес был более существенным (четырехкратным). В будущем на «вторичке» в Москве мы увидим, как спрос растет, а объем предложения снижается.

Какие факторы привели к тому, что предложение на московской «вторичке» сократилось?

• Доступная ипотека;
• Бум в строительной сфере;
• Реновация 5-этажных домов.

Аналитики добавляют: в конце 2016-го продавалось более 41000 лотов, в конце осени 2017 г. их было чуть более 33 тысяч. В начале прошлого года около 60% квартир, которые продавались, относились к старому жилфонду. В течение года этот показатель сократился до отметки 40,6%.

К другим новостям:

В Москве заключается больше сделок с жильем

Растет количество сделок с недвижимым имуществом, согласно данным управления Росреестра.

Какое будущее ждет вторичные лоты?

Вторичка морально устаревает, но владельцы, выставляя лоты на продажу, не совсем понимают настрой рынка.

Делим квартиру при разводе

Каким образом проводится деление недвижимого имущества между супругами в случае развода.