Московские квартиры могут существенно подешеветь

Эксперты считают: прошлые 2 кризиса на жилищном рынке РФ – это была продолжительная стагнация. Теперь настало время для суперкризиса, который завершится лишь в 2024 г. Что произойдет после – пока никто не знает.

В первую волну, которая затянется на половину десятилетия, ежегодно рублевые цены на вторичное жилье в Москве будут снижаться почти на 10%. Подобное на рынке продолжается почти 2 года. Речь идет о сдувании «мыльного пузыря», который образовывался на рынке более 20 лет.

Ценового дна российский рынок достигнет в 2020 г., тогда отечественное жилье просядет в цене еще минимум на 20%. Возможно, в столице за 1 м2 нужно будет заплатить всего 120000 руб. Этот уровень цен можно называть справедливым, равновесным.

В массовом сегменте 1 «квадрат» будет стоить 100 тыс., в бизнес-классе этот показатель дойдет до отметки четверть миллиона. Что касается элитных квартир, то они могут стоить и по 0,6 млн руб./м2.

Цены будут расти ближе к 2024 г., но не резко, скорее всего, речь идет о чисто символическом росте, который не будет превышать показатель инфляции, отмечают эксперты.

К другим новостям:

Дешевая ипотека не всегда выгодна

Снижение ставок по ипотеке не позволит сэкономить на приобретении жилплощади на «первичке», порою граждане даже переплатят, считают эксперты.

В вопросе использования маткапитала могут произойти изменения

Сферу использования материнского капитала ждут новые реформы.

Что учитывают покупатели, выбирая первичное жилье?

Большая часть покупателей обращает внимание именно на цену лота, отмечают эксперты. Помимо этого, учитывается стадия готовности московской...