На московской «первичке» мало многокомнатных квартир

В городе не хватает квартир с 5+ комнатами, сообщают эксперты. Всего на «первичке» Москвы их пять с половиной сотен, поэтому купить большую квартиру в Москве не просто.

Зачастую они предлагаются в домах, которые относятся к сегментам «бизнес» и «премиум» - их почти 42% и 39%. Среди элитного жилья доля таких лотов не достигла даже отметки 17%. Меньше всего многокомнатных квартир в сегменте «комфорт» - 2,4%.

Спрос на подобное жилье увеличивается благодаря многодетным семьям. За 7 лет их количество увеличилось вдвое, сегодня 118000 семей в Москве воспитывают минимум трех детей.

В начале 2017 г. сделок с многокомнатными лотами стало больше, хотя на «первичке» лидерами остаются «двушки» с «однушками».

В сегменте «комфорт» многокомнатное жилье обойдется минимум в 20 млн. руб. В бизнес-классе начальная цена немного ниже – 19,5 млн., зато максимальное значение составляет почти 107 млн. Средняя цена для всего сегмента – около 41 млн. руб.

Премиальная многокомнатная квартира стоит как минимум 29,5 млн. Наиболее дорогой лот продается почти за 424 млн. Элитные лоты стоят около 120 млн. руб. «на старте», а средняя цена составляет почти 315 млн.

К другим новостям:

Покупатели «вторички» не хотят менять район

Около 60% граждан, которые покупают жилье на «вторичке», против смены локации, где проживают сейчас.

Перепланировку балконов усложнили

Хотите пристроить балкон – спросите у всех жителей дома.

ЦБ меняет правила игры

ЦБ РФ может ужесточить требования к ипотечным кредитам, у которых 1-й взнос небольшой.