Изменения на рынке недвижимости, вступающие в силу с 1 декабря 2022 года

С приходом декабря с нашей стране вступают в силу поправки, которые меняют правила оформления ипотечных кредитов и обустройства недвижимости. Рассказываем о них подробнее.

Повышение тарифов на коммунальные услуги

Правительство утвердило повышение тарифов на ЖКУ, которое произойдет 1 декабря 2022 года. По расчетам Минэкономразвития, стоимость газа, электроэнергии, воды и тепла повысится не более чем на 9 %. В денежном выражении подорожание услуг ЖКУ для среднестатистической семьи составит 324 руб. Итоговые цифры по индексации тарифов принимают власти каждого региона самостоятельно. Далее увеличение платы за ЖКУ запланировано на июль 2024 года, прогнозируемое повышение в среднем составит 248 руб.

ЦБ ужесточает условия выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

В Центробанке приняли решение с 1 декабря текущего года ввести надбавку к коэффициенту риска при оформлении ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 10 %. Данное условие принимается к заемщикам, которые приобретают недвижимость в рамках договора долевого участия. Надбавка составит 2,0 единицы и не зависит от уровня долговой нагрузки покупателя. Мера вводится для того, чтобы сократить возможные риски банков, выдающих ипотеку с низким первоначальным взносом. Так удастся ограничить выдачу кредитов без финансового обеспечения и сократить вероятность накопления рискованных активов.

Завершение программы льготного ипотечного кредитования с господдержкой

До завершения программы льготного ипотечного кредитования с государственной поддержкой остается менее месяца. Чтобы воспользоваться ее условиями и получить ипотеку под гарантированные государством 7 % годовых, требуется подать заявку на кредит и заключить кредитный договор не позднее 31 декабря 2022 года.

Разрешается обустройство хаммамов и соляриев в квартирах

С первого числа последнего месяца 2022 года собственники жилья в многоквартирных домах смогут на свое усмотрение проводить переобустройство и устанавливать хаммамы, а также солярии с ИК-обогревом. Подобная норма официально введена приказом МЧС РФ. Несмотря на это, по-прежнему остается под запретом обустройство саун и бань в квартирах МКД.

К другим новостям:

Как поступить с квартирой, если вы уезжаете за рубеж?

Эксперты рассказали, как выгоднее поступить с недвижимостью людям, выезжающим за границу.

В Москве определили улицы, на которых чаще бывают мужчины и женщины

Оказывается, женскую аудиторию привлекает центр города, а мужская часть предпочитает МКАД.

7 факторов, мешающих быстро продать недвижимость

Покупателей отталкивает плохое состояние квартиры, некачественные фото и другие моменты.