Подмосковное жилье становится все менее популярным

В 2016 году объем срочных продаж квартир в Подмосковье постоянно снижается. Московские покупатели все меньше интересуются данным сегментом.

Ранее столичное жилье оставалось недоступным для многих, кто работал в Москве и получал неплохой доход. Вот почему москвичи нередко покупали подмосковные квартиры. Но в течение года на старомосковском рынке появились довольно доступные проекты, относящиеся к классу «комфорт» и «эконом», отмечают эксперты.

Такой тренд образовался и благодаря появлению Новой Москвы. Это направление для московских жителей очень популярно. Новомосковские территории сейчас являются частью Москвы, поэтому продажи здесь не засчитываются Подмосковью. 

Портреты россиян, которые покупают подмосковное и московское жилье, почти одинаковы. Жилье покупается для пожилых родителей, для детей, для того, чтобы жить самим.

Жилье, которое представлено в массовом сегменте, покупается зачастую семейными людьми до 35 лет, у которых нет детей. Однако есть некоторые особенности.

Риелторы отмечают: московский сегмент «комфорт» очень интересует москвичей (70%).

Согласно различным оценкам, количество москвичей, которые приобретают жилье в Москве, составляет 60%. Только 10% россиян представляют иные регионы, 30% - это подмосковные жители.

Меньше жилья иногородними приобретается в Москве. Ранее россияне из других городов покупали 50% московских квартир. К концу прошлого года этот показатель опустился до 10%. Подобное сокращение объема продаж является значительным ударом для московского рынка недвижимости. Его всегда подпитывали деньги, которые поступали из других регионов. Купить квартиру в Москве и Подмосковье недорого всегда стремились инвесторы, которые потом ее продавали либо же сдавали в аренду. Также недвижимостью интересовались россияне, которые перебирались в Москву навсегда.    

К другим новостям:

Что ждет российские апартаменты?

Все сложнее становится застройщикам продать апартаменты.

В РФ могут ужесточить налогообложение на незастроенные земли

Налог для незастроенных участков будет увеличен.

Определена форма выписок из ЕГРН

Со следующего года можно будет взять выписку единой формы со всеми данными в Росреестре.