Реновационное жилье прибавило 20% в цене

«Вторичка» растет не так быстро, как цена реновационных вторичных лотов, сообщают аналитики.

В течение 2-х лет жилплощадь в хрущевках под снос прибавила в цене 20%, цены на вторичное жилье в Москве другого типа, выросли на 6%. В минувшем году 1 м2 стоил 147500 руб., в позапрошлом месяце ценник вырос до 177700 руб.

Аналитики сообщают о неустойчивой ценовой динамике реновационного жилья. После удешевления приходит время большего роста, значительное подорожание зафиксировано в позапрошлом месяце (+12%).

Больше всего дорожают хрущевки в ЮЗАО и СЗАО – плюс 19% и 22%. Там, где стартовала реновационная программа, больше всего подорожали объекты в Северном Измайлове. Наибольшее ценовое падение на жилье отмечено в Савеловском, объекты здесь подешевели на 15%.

Аналитики отметили: предложение вчетверо сократилось при ценовом росте на реновационное жилье. Прошлой зимой каждый месяц продавали по 1800 квартир, этой осенью – лишь по 400.

На арендный рынок программа не сильно влияет, аналитики отмечают: доля предложения и раньше, и сейчас составляет почти 10%. Арендные ставки подорожали не так сильно, как в целом на рынке (+8%).

В реновационную программу занесено не менее 5000 домов, к концу месяца новое жилье получит почти 10000 человек. Программа затрагивает 1,6 млн. граждан, проживающих в хрущевках.

К другим новостям:

Недвижимость подорожает в 2019 году

Какие предпосылки играют на руку недвижимости, и почему стоит ждать роста стоимости?

«Вторичка» в ближнем Подмосковье прибавила в цене

В октябре цена прибавила более полутора процента, с декабря-2017 ценовой прирост превысил отметку 4,5%.

Не позвольте злоумышленникам продать свою жилплощадь

Как сделать так, чтобы мошенники не могли переоформить вашу квартиру.