Как экономия при сделках с недвижимостью приводит к потере имущества

Манипуляции с документами и стремление уклониться от оплаты нотариальных услуг при сделках с недвижимостью чреваты серьезными последствиями и потерей имущества. Эксперты предупреждают о необходимости соблюдения законности и осторожности.

Попытки минимизировать расходы при оформлении сделок с жильем, такие как замена купли-продажи на дарение или отказ от наследства в пользу одного родственника, могут привести к непредсказуемым и неприятным результатам. Несмотря на то, что некоторые из этих действий формально не противоречат законодательству, они несут в себе значительные риски. Особенно опасна ситуация, когда несколько наследников отказываются от своей доли, рассчитывая на последующее мирное разделение имущества. Однако единоличный наследник имеет право не придерживаться устных договоренностей и распорядиться всем унаследованным имуществом по своему усмотрению.

В практике нотариусов нередки случаи, когда желание сэкономить на тарифах приводит к неожиданным последствиям. Примером может служить история с девятью братьями и сестрами, отказавшимися от наследства ради одного родственника, чтобы сэкономить около 30 тысяч рублей. Однако после получения наследства этот родственник трагически погиб, и выяснилось о существовании внебрачной дочери, ранее неизвестной семье, которая впоследствии получила все имущество в качестве единственного наследника.

Еще одна распространенная схема – попытка выдать сделку купли-продажи за дарение. Девушка и молодой человек обратились к нотариусу для удостоверения дарения доли в коммунальной квартире. Спустя несколько дней девушка сообщила, что на самом деле речь шла о продаже. Однако после внезапной смерти молодого человека выяснилось, что оплата за долю не была произведена. Дарение использовали, чтобы избежать уведомления других собственников, хотя стоимость таких извещений составляла всего несколько тысяч рублей.

Важно помнить, что законность и прозрачность сделок с недвижимостью – это залог безопасности и сохранности имущества. Попытки обойти закон в надежде на экономию могут обернуться гораздо большими потерями в будущем. Не стоит пренебрегать консультациями юристов и нотариусов, чтобы избежать неприятных сюрпризов и защитить свои права.

К другим новостям:

Россияне рассказали, какую квартиру считают идеальной

Покупатели жилья выбирают квартиры с просторной планировкой, удобной этажностью и близостью парков.

В России появился штаб по защите добросовестных покупателей недвижимости

Структура будет выявлять мошеннические схемы и искать слабые места сделок с недвижимостью.

У каких продавцов лучше не покупать квартиру на вторичном рынке

Тревожные признаки, по которым можно определить, что покупать жилье у этого продавца рискованно.