
Россияне экономят на площади при покупке квартир

Если кризис приходит на рынок недвижимости, то застройщики ориентируются на россиян, готовых покупать жилье. Вместе с девелоперами они внимательно следят за рынком, пытаясь понять, каковы покупательские предпочтения. Появление новых ЖК, в которых клиентам предлагают купить большие квартиры в Москве, может не обрадовать россиян, которых интересует небольшое жилье.
В массовом сегменте небольшое жилье является наиболее востребованным. «Однушки» и квартиры-студии сейчас очень популярны, минимум 55% заявок подано на приобретение именно таких объектов.
Высок спрос и на «двушки». В совокупном спросе на них приходилось более 30% заявок. Что касается «трешек», то менее 10% россиян хотят купить трешку в новостройке.
Однако не стоит полагать, что лишь студии с «однушками» в ближайшей перспективе будут востребованными в массовом сегменте. Эксперты подчеркивают: такие объекты популярны не только из-за доступной стоимости.
Существуют новостройки в Москве, где предлагаются «однушки», имеющие немалую площадь, со свободной планировкой. В итоге покупатели легко могут сделать из нее «двушку». При этом по цене она будет как 1-комнатное жилье. Следовательно, такие объекты россиян интересуют.
В некоторых проектах предлагаются «однушки», площадь которых может достигать 48 «квадратов». Из них можно сделать хорошие «евродвушки». В такой квартире будет большая кухня, плавно переходящая в гостиную.
Небольшие «двушки» являются востребованными, потому что 1 м2 стоит дешевле, а бюджет покупки остается доступным. Очень часто в массовом сегменте покупаются «распашонки». В таких квартирах есть 2 лоджии, а совокупная площадь составляет от 65 «квадратов».
60% россиян берут ипотеку, второй популярный способ – это оплата сразу. В сегменте «бизнес» эти способы поменялись местами.
Сегодня покупатели внимательно выбирают застройщика и объект, потому что боятся недостроев.
Твитнуть |
К другим новостям: