Московское агентство недвижимости
В Москве очень быстро дешевеет жилье
07.10.2016
В 2016 г. московская «вторичка» просела в цене на 8,3%. Практически такая же динамика продемонстрирована воронежскими, а также новосибирскими квартирами.
Аналитики отмечают: жилье в Москве – это рекордсмен удешевления. В расчет брались только российские города, где живет от 1 млн человек. Эксперты сравнивали цены на квартиры в Москве, а также на дома в полутора десятках самых крупных городов. Затем был составлен рейтинг мегаполисов согласно динамике цен, на «вторичке».
В январе 2016 г. московское жилье стоило более 187000 руб./м2. Осенью, как отмечают аналитики, этот показатель упал до 171600 руб. В Новосибирске жилье просело на 7,35%. Чуть более 7-процентное падение цен зафиксировано в Воронеже.
У Северной столицы в рейтинге 11-е место. Осенью петербургское жилье оценивается в 103400 руб./м2, следовательно, оно просело почти на 2,6%.
В списке российских городов-миллионников нет таких, где цены на вторичное жилье выросли. Стабильностью цен выделяется Казань. Здесь в течение 9 месяцев средняя цена 1 м2 просела менее чем на 0,9%. Аналитики называют цену в 65200 руб./м2.
Согласно прогнозам, в заключительном квартале 2016 г. в больших городах средняя цена жилплощади может несколько вырасти. Причина – коррекция стоимости объектов, цены на которые очень завышены, а также вымывание доступных объектов. Частично это будет способствовать компенсации общего падения стоимости за весь 2016 г. Пока что отсутствуют фундаментальные факторы, благодаря которым можно будет говорить о росте спроса, который подтвержден деньгами, отмечают аналитики.
Если говорить о годовой динамике, то очень сильно подешевело красноярское жилье. Нынешней осенью цены отличаются от показателей 2015 г. на 9,6%. Минимум на 9% просела челябинская, новосибирская, воронежская жилплощадь. Московские объекты потеряли за год менее 3,5%.
| Твитнуть |
К другим новостям:
