Сколько стоит московская «первичка»?

Почти в 150000 руб. оценен 1 м2 на «старомосковском» первичном рынке. Таковы средние цены на квартиры в Москве в массовом сегменте, отмечают эксперты.

Такие цены – это итог удорожания «первички» в Москве, которое не прекращается с мая текущего года. Риелторы говорят о росте стоимости кв.м. на 7600 руб. Новостройки в Москве по ценам вышли на показатели конца 2014 г. Тогда на «первичке» 1 м2 оценивался в 147300 руб.

Наименьшую цену в массовом сегменте на «первичке» зафиксировали весной. Майский показатель немного превысил отметку 141000 руб. После этого московская жилплощадь прибавила в цене 5,4%.

Нынешний год позволяет восстановиться жилищному рынку. Ипотечные ставки снизились, курс валют стабилизировался, бюджетные покупки весьма привлекательны. Вот почему недвижимость сейчас пользуется спросом, а это влечет за собой удорожание первичных объектов.

За 1,5 года массовые первичные объекты стоили максимально дорого в июне 2014-го. Тогда за 1 кв.м. просили около 161000 руб. Это был пиковый показатель спроса, на фоне ажиотажа застройщики быстро продавали квартиры в Москве. Причиной стал скачок курса в конце 2014 г. Еще полгода после этого «первичка» только дорожала. Спад начался только прошлым летом, длился почти год, затем началось восстановление рынка.

Октябрьское предложение квартир оказалось рекордным за 7 лет – 1,5 млн кв.м. было выставлено на продажу. 

К другим новостям:

Российский рынок недвижимости не умер

Лидеры российского рынка недвижимости встретились, чтобы подвести итоги 2016 г. Дискуссия о сложившейся ситуации оказалась очень оживленной.

Насколько эффективен компенсационный фонд?

Об эффективности данного фонда можно будет судить только в следующем десятилетии.

Московская «вторичка» дешевеет

Нынешнюю осень для этого рынка можно называть провальной.