Спрос на российское жилье рухнул

За 6 месяцев текущего года ввод московского жилья просел почти на 40%, что было объяснено экспертами снижением спроса со стороны покупателей.

Пока что предложение обгоняет спрос в 5,5 раз – всего продается почти четверть миллиона квартир, а число сделок составило около 45,6 тыс. Ранее были построены дома, где жилье все еще продается, а также появляются все новые лоты. 

Покупатели на рынке не очень активны быстро продать квартиры очень тяжело, поэтому стоимость «первички» стала минимальной за 3-летний срок. 1 м2 в среднем стоит менее 193000 руб. В течение 2-х лет цены снижаются на 10% каждые 12 месяцев.

Чтобы исправить ситуацию, нужно существенно сократить объем строительства жилья. План придется сократить до 35% максимум, отмечают эксперты. Однако на деле выйдет так, что в конце 2017 г. будет введено минимум 7 млн «квадратов».

Покупатели менее активны и в других регионах РФ. В целом ввод жилья потерял более 10%. Меньше многоэтажек стали вводить в эксплуатацию почти во всех регионах, хотя в Ленобласти этот показатель прибавил 10%, а в Северной столице почти 30%.

Годовые показатели ввода жилья существенно не снизятся, полагают специалисты. Сейчас строители работают над проектами, которые были начаты в 2015-2016 годах. Реально спрос может упасть уже в 2018 г. 

К другим новостям:

Срок ипотечного кредита в РФ вырос

Граждане стали выплачивать кредиты дольше.

Реновация не станет причиной увеличения цен

Экспертов волнует предстоящая реновация, ведь из-за нее в Москве снесут немало «хрущевок».

Многокомнатные квартиры стали более интересными для жителей Москвы

Как чувствует сегодня себя рынок многокомнатных квартир в Московском регионе.