Стоимость жилья зависит от этажности

Мы проанализировали, как этажность влияет на цену жилплощади.

В сегменте «элит» огромная разница в стоимости жилья на последних и первых этажах, выгодно продать квартиру с таким размещением не получится. В сравнении с ними квартиры, продаваемые на 5-9 этажах, стоят почти на 40% дороже. На 10-м этаже разница составляет 50%. 

Класс «бизнес» выделяется меньшим разбросом цен. Квартиры на 8-14 этажах от первых-седьмых отличаются в цене на 7%, от 15-го и выше – на 16%.

Сегмент «комфорт» первый этаж от 16-го и выше отличается в цене на 14%, в сравнении со средними он дешевле на 7,5%.

Интересно проследить разницу в цене 1-го и 2-го этажей. В сегменте «элит» она составляет лишь полтора процента, в бизнес-классе – почти 25%. На 31% разнятся в цене квартиры на этих этажах в сегменте «комфорт».

Апартаменты, а также квартиры, которые продаются на 1-х этажах, не очень популярны, но чем качественнее проект, тем меньшим является этот эффект. В сегментах «элит», а также «премиум» зачастую 1-е этажи очень высокие, по высоте их можно отнести ко 2-м этажам, вот почему объекты не столь сильно разнятся в цене. 

К другим новостям:

В РФ появится государственное жилье для арендаторов

Государство запускает проект по возведению домов для сдачи их в аренду.

Сколько стоит арбатская новостройка?

Обзор цен на недвижимость в элитных районах Москвы.

Подмосковное жилье стало менее популярным

Все реже заключаются сделки с подмосковной жилплощадью, Москва же демонстрирует их рост.