В домах под снос все еще продается жилье

В Москве продается почти 1600 квартир в тех домах, которые (согласно программе реновации) должны снести.

Минимальные цены на квартиры в Москве в подобных зданиях – 1,9 млн. руб. За такую цену предлагается квартира, занимающая 14 «квадратов». Она находится совсем неподалеку от ст. м. «Сходненская».

«Однушки», которые имеют площадь около 33 «квадратов», стоят не менее 2,4 млн руб. Таковы цены на территориях, присоединенных к Москве. В пределах МКАД аналогичные лоты стоят от 3,2 млн.

На «вторичке» квартиры, предлагаемые в домах, которые скоро снесут, составили менее 3%. Более 30% предложения под снос – это лоты в домах, которые относятся к панельным сериям (5 и 9 этажей).

В зданиях из кирпича почти 620 квартир выставлено на продажу, более двухсот – в блочных. В «сталинках» предлагается всего два десятка квартир.

В домах, которые будут сносить, предлагается немало «двушек» - 730 лотов. Количество «однушек» составило почти пять с половиной сотен. Замыкают ТОП-3 трехкомнатные квартиры, которых предлагается чуть менее трехсот.

Лидер по количеству продаваемых квартир в домах под снос стал ВАО Москвы (370 лотов). Менее 290 объектов продается в ЮВАО, замкнул ТОП-3 САО со 169 квартирами на продажу. Совсем мало жилья предлагается в ТАО – чуть более двух десятков лотов.

Эксперты отмечают: если цена на вторичное жилье в Москве будет адекватная, то покупатели найдутся. ¾ потенциальных покупателей считают такие лоты долгосрочными инвестициями. Они хотят в будущем сменить старенькую «однушку» площадью 30 «квадратов» на новую, которая будет предложена в современном доме. И второй вариант будет на 100% готов для проживания. Что касается площади, то она вырастет где-то на 30% благодаря современным стандартам.

Подобные объекты можно сдавать в аренду, пока дом не будет снесен, следовательно, они сразу принесут пользу.

К другим новостям:

В РФ будут действовать электронные закладные по ипотеке

Ипотеку можно будет получить онлайн – введены в обиход электронные закладные.

На московской «первичке» мало многокомнатных квартир

Многокомнатные квартиры теряют популярность у застройщиков.

Покупатели «вторички» не хотят менять район

Около 60% граждан, которые покупают жилье на «вторичке», против смены локации, где проживают сейчас.