ВС РФ защитит тех, кто владеет большими долями квартир, от приживальцев

Верховный суд внес ясность в процесс о малых долях. Семья получила прописку и постоянно живет в квартире, имеет большую долю. 1/3 жилплощади купил посторонний, который захотел через суд заставить владельцев вселить его.

В районном суде ему отказали, однако поддержали в областном, после чего вмешался Верховный суд.

В Жилищном и Гражданском кодексе указано, что жилплощадь используется для проживания граждан. У них есть право распоряжаться собственностью, однако при этом нужно помнить об особенностях владения имуществом, которое поделено на доли. Распоряжение им возможно, если стороны пришли к согласию.

Каждый владелец доли, владеет имуществом, использует жилье, когда это возможно. Иногда владение оказывается невозможным, тогда тот, у кого доля меньше, может потребовать компенсацию, но не проживание в квартире, так же он может продать проблемную долю в квартире другим собственникам.

В новосибирской «трешке» вместе проживать владельцы долей не могли. Все комнаты являются смежно-проходными, а самая маленькая принадлежит гражданину, обратившемуся в суд. Чтобы попасть сюда, необходимо пройти через иные комнаты, где проживает семейная пара.

ВС РФ определил: вселение истца противоречит 247-й статье Гражданского кодекса, т.е., права уже проживающих в квартире нарушаются. 

К другим новостям:

Гражданам РФ предлагают очень доступную ипотеку

АИЖК опять снижает ставки по ипотеке.

У чиновников будет меньше проблем с доступом в квартиры граждан

Власти рассмотрели инициативу, по которой чиновники быстрее смогут добраться в квартиры без разрешения граждан.

Апартаменты не привлекают граждан РФ

В Москве апартаменты продаются не слишком активно.