Вторичная жилплощадь до 7 млн рублей пользуется большим спросом

«Вторичка» существенно пострадала из-за кризиса. Продать вторичное жилье в Москве и регионах по адекватной цене практически нереально. Причина проста – слишком много первичных объектов. Россиянам нравится современное жилье, которое стоит недорого.

На «вторичке» очень популярны недорогие объекты. В 2014 г. на бюджет до 25 млн приходилось 62% сделок, сейчас – менее 30%. Доля очень дешевой жилплощади (до 7 млн) составляет 58%, хотя ранее было только 26%.

Очень популярны сегодня недорогие «двушки» и «однушки», которые находятся за МКАДом либо неподалеку, а также в ближнем Подмосковье. Россиян интересуют новые (5 лет) монолитные, а также панельные дома.

Почему вторичное жилье, стоящее не дороже 25 млн, стало менее популярным? Такие объекты покупали россияне, относящиеся к «среднему классу». Сейчас они менее активны, ведь сбережения были потрачены. Порою денег не хватает, чтобы купить квартиру, иногда россияне предпочитают хранить сбережения в деньгах либо же они уже пристроили свои кровные. Кто-то верит в еще большее снижение цены вторичного жилья в Москве. Эксперты отмечают: существенное падение скоро не произойдет, однако некоторых россиян убедить в этом не получается.

Только 12% покупателей интересуются вторичным жильем, которое стоит более 30 млн. 3% могут позволить себе объекты, стоящие минимум 40 млн.

Количество альтернативных, а также ипотечных покупок растет. Нередко россиянам не хватает своих средств. Вот почему сегодня более половины всех сделок по цене до 7 млн предполагает оформление ипотеки.

Эксперты уверены: скоро желающих приобрести вторичное жилье, стоящее не более 7 млн, только увеличится. Главная причина – это кризис. Если россияне располагали деньгами, то они приобрели жилье, если же медлят, то, вероятно, просто нет денег. 

К другим новостям:

Количество проблемных московских объектов может увеличиться

Несколько домов на стадии строительства в Москве рискуют стать проблемными объектами.

«Черная пятница» прошла удачно

Итоги черной пятницы на рынке Московской недвижимости подведены.

Сколько стоит самая доступная столичная квартира с отделкой?

Чуть менее 3 миллионов рублей оценена квартира с отделкой в пределах 5 км от МКАД.